Sono tante le premesse che fanno pensare che mai come ora, il mercato dell’immobiliare sarà interessato da una vera e propria caccia alle occasioni. E’ innanzitutto il crollo de prezzi che costituisce uno delle condizioni che porta ad una maggiore convenienza per l’acquisto di determinate abitazioni. Se a tutto ciò ci si aggiunge un forte calo del tasso dei mutui allora le condizioni sembrano proprio adatte ad un vero e proprio boom del mercato. Una ripresa mai come ora necessaria per un settore che, specialmente in Italia, ha vissuto un periodo davvero di profonda crisi.
Le premesse già sono di buon auspicio, basti pensare che le richieste di mutui nel nostro paese hanno registrato un aumento di oltre 58 punti percentuali, una vera e propria impennata che però, fino ad ora, non ha visto un aumento corrispettivo degli acquirenti delle abitazioni. Stando alle dichiarazioni dell’Abi, l’obbiettivo degli istituti di credito, per il prossimo futuro, è quello di favorire l’accesso al credito per l’acquisto di una casa, ai nuclei familiari giovani ed in difficoltà. Il notevole aumento dei mutui è stato favorito soprattutto da un continuo calo dei tassi di interesse dei mutui che appaiono di mese in mese più convenienti.
Condizioni permesse soprattutto dalla Banca Centrale Europea che, negli ultimi tempi, ha adottato misure rivolta all’abbattimento del tasso di interesse dei mutui che ad oggi, in molti casi, sono quasi a tasso di saldo. Stesso discorso anche per il tasso Euribor che viene calcolato quotidianamente con gli istituti di credito. Costantemente in territorio negativo, l’Euribor ha registrato una diminuzione dello 0,1% nella scorsa settimana mentre il tasso a tre mesi ha registrato un ulteriore calo dello 0,03%. Sono proprio queste le condizioni che possono portare ad un vero e proprio boom delle occasioni nei prossimi mesi, ma molto dipenderà anche nella fiducia nella situazione economia da parte delle famiglie.